В России появился зелёный стандарт частных домов. Что это значит?
Росстандарт утвердил национальный стандарт зелёного строительства частных домов — ГОСТ Р 71392-2024 (ГОСТ, действующий только на территории РФ). Документ заработает с 1 августа 2024 года, но застройщики могут следовать ему при строительстве уже сейчас. Домам будут присваивать балл и оценку: «золото» (от 63 до 90 баллов), «серебро» (не менее 54 баллов) или «бронзу» — чем выше баллы, тем экологичнее строительство и комфортнее жильё.
Зелёный стандарт строительства — это перечень требований к экологичности здания. Застройщики используют его, чтобы снизить вред окружающей среде и сэкономить ресурсы как на этапе строительства, так и эксплуатации.
Чтобы получить «бронзу», жильё должно соответствовать базовым критериям:
- применение энергоэффективных решений;
- ответственное строительство;
- комфортные условия для жизни в доме;
- улучшенное потребление энергетических ресурсов;
- контролируемое потребление тепловой энергии, акустический комфорт.
Зелёный стандарт разработали специалисты «ДОМ.РФ» и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства по дорожной карте Минстроя. При создании документа учитывали опыт ведущих международных систем LEED и BREEAM, зелёного ГОСТ Р для многоквартирных домов и стандарта комплексного развития территорий «ДОМ.РФ», а также мнение компаний и экспертов, специализирующихся на строительстве частных домов.
В зелёный стандарт вошли 45 критериев, объединённых в 8 категорий:
- архитектура;
- экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура;
- и управление строительством;
- комфорт и качество внутренней среды;
- энергоэффективность и атмосфера;\
- инженерное обеспечение здания;
- материалы и ресурсоэффективность;
- отходы производства и потребления.
Зелёный стандарт по ГОСТ Р 70346-2022 для многоквартирного жилья даёт покупателю возможность оформить зелёную ипотеку, а энергоэффективность здания сокращает расходы на электричество и воду.
Внедрение зелёного ГОСТ Р индивидуального жилищного строительства — это инвестиция в будущее. […] Для людей это тоже будет ориентир, позволяющий оценивать качество частных домов и их энергоэффективность. Всё это сделает частное домостроение более современным, экологичным и доступным для широкого круга потребителей и привлекательным для инвесторов.
Виталий Мутко, Генеральный директор «ДОМ.РФ»
